項(xiàng)目位于鳳嶺北，地理位置較優(yōu)越。鳳嶺是南寧市開發(fā)較早的區(qū)域之一，房地產(chǎn)發(fā)展已較成熟，但項(xiàng)目所處的鳳嶺北區(qū)域相對鳳嶺南區(qū)域而言開發(fā)相對較慢，且鳳嶺南開發(fā)側(cè)重商務(wù)+住宅，而鳳嶺北則純粹以高、中端住宅開發(fā)為主。 
07年9月24日南寧市政府新聞發(fā)言人在有關(guān)會(huì)議上透露：南寧未來有三大城市中心，中心城的中心確定為：舊城、鳳嶺和五象。新的南寧規(guī)劃提出，中心城應(yīng)突出一軸兩帶多中心的發(fā)展模式。而3個(gè)功能各有側(cè)重的城市中心其承擔(dān)的功能分別是：舊城以商業(yè)、金融、旅游服務(wù)為主導(dǎo)功能，鳳嶺以商務(wù)和會(huì)展為主導(dǎo)功能，五象以行政辦公、體育休閑、文化娛樂等為主導(dǎo)功能。依據(jù)目前發(fā)展趨勢我們預(yù)計(jì)未來鳳嶺的商務(wù)和會(huì)展功能將多在鳳嶺南得到體現(xiàn)，而鳳嶺北預(yù)計(jì)仍然以居住功能為主，但未來發(fā)展將會(huì)逐步引入休閑、娛樂、商業(yè)功能。